En Stolar & Associates, nuestros abogados proporcionan ayuda en la modificación de hipotecas a los clientes amenazados por una ejecución de una hipoteca, o aquellos que no puede hacer pagos de préstamo debido a las circunstancias más allá de su control. Si usted ha experimentado problemas financieros, todavía puede permanecer en su hogar. Nuestros abogados negociarán con su prestamista de hipoteca para encontrar una solución. Servimos a clientes en el Sur de California, incluyendo Beverly Hills, Los Ángeles y Orange County.
Que es exactamente una Modificación de Préstamo?
La modificación de hipoteca (a veces llamada "MOD de la hipoteca" o "MOD del préstamo ") puede tomar varias formas. Si usted no puede hacer sus pagos, la ley de California sobre las Hipotecas requiere que su prestamista, evite perseguir una ejecución de hipoteca en cambio de aceptar un plan razonable de pago. Tal plan puede incluir la reducción de tarifa (que baja el tipo de interés), la negociación de una nueva hipoteca, una reducción del monto inicial (reduciendo el balance inicial) del préstamo de hipoteca, Un nuevo plan de pago para los pagos atrasados, un perdón sobre los pagos atrasados o una combinación de esas medidas.
No puedo hacer mis pagos de préstamo - soy elegible para una modificación de la hipoteca?
Si usted ha experimentado una dificultad financiera debido a circunstancias más allá de su control, tal como perder un trabajo, costos médicos, un divorcio, presiones fiscales inmanejables o su ex pareja no cumple con los pagos de manutención un menor, usted puede ser elegible para una modificación de hipoteca. Quizás su salario bajo mientras que se su tipo de interés sobre la hipoteca de tarifa ajustable (BRAZO) subió. Entré en contacto hoy con un abogado y evaluará su situación.
Debo esperar para llamar a un abogado hasta que empiece a fallas con mis pagos de hipoteca?
Su posición será más fuerte si su abogado comienza a negociar en nombre suyo antes de que su prestamista de hipoteca comience procedimientos de ejecución sobre la hipoteca o registre pagos no realizados. Usted demostrará que está actuando en buena fe al intentar negociar un plan razonable sobre el monto restante del préstamo.
Tome medidas hoy para salvar su hogar.
Llame al 310.288.1828 para una consulta gratis con un abogado de especializado en Hipotecas MOD.
Cómo puede un abogado detener la ejecución sobre una hipoteca?
Como su representante, nuestro abogado evaluará cuidadosamente su situación y determinará qué estrategias de defensa de ejecución de una hipoteca se aplican a su caso. El abogado después entrará en contacto con a su prestamista de hipoteca y comenzará negociaciones en su nombre. Si usted y su prestamista alcanzan un acuerdo razonable sobre el préstamo, el abogado preparara todos los documentos, teniendo en cuenta que todos sus intereses estén protegidos en cada etapa del caso.
Usted puede preguntarse, si es necesaria la intervención de un abogado de modificación de préstamo? La respuesta es, no. No para pedir una modificación. Usted puede establecer negociaciones directamente con su prestamista. Teniendo en cuenta que un abogado debe hacer la primera llamada o escribir la primera letra en su nombre. Esto dejara en claro al prestamista que usted sabe sus derechos y tiene la oportunidad de un buen caso. Si su prestamista cometió errores o tomo acciones constituidas como fraude de hipoteca, su defensa de la ejecución de una hipoteca será muy fuerte. Nuestros abogados tienen experiencia en las leyes de modificación de la hipoteca en el estado de California, y le ayudarán a entender su posición y sus derechos en el caso.
Dedicados ayudar a su familia
Si usted está experimentando dificultades financieras, la modificación de hipoteca puede ser un servicio jurídico que lo ayudara a recuperarse de nuevo. Somos una firma de derecho de familia, y como tal, representamos a nuestros clientes en situaciones como divorcio, ayuda nupcial y bancarrota. Este acercamiento comprensivo permite que nuestros abogados integren servicios. Nuestra meta es siempre proporcionar nuestra representación lo más fuerte posible. Contacte Stolar & Associates hoy para discutir cualquier problema legal en relación a la familia.
Ley de California en Modificación de Prestamos
Ley de modificación de hipoteca de California
Los abogados de Stolar & Associates en Los Ángeles negocian las modificaciones de préstamo para los clientes que han sufrido dificultades financieras y se encuentran amenazados con la ejecución sobre una hipoteca. Entendemos cómo es de importante para el bienestar de su familia el mantener su hogar. Como sus abogados, haremos todo lo que posible para ayudarle salvar su hogar, incluyendo el uso de la ley de modificación de hipoteca de California. Si usted no puede hacer sus pagos de hipoteca, contáctenos hoy.
Los prestamistas están obligados a negociar en vez de proceder con una ejecución sobre una hipoteca
Una nueva ley de modificación de hipoteca en California fue aprobada en 2008 (código civil 2823.6 del CA (b)). La ley proporciona una herramienta de gran alcance sobre la defensa de ejecución de una hipoteca que nuestros abogados pueden utilizar en su nombre. Bajo la ley de MOD de hipoteca, el estado de California requiere que un prestamista residencial acepte una modificación de préstamo si se cumples los siguientes requisitos:
- El dueño de una casa ha omitido pagos.
- El prestamista recuperará más bajo el plan de la modificación que lo que se espera a través de la ejecución de una hipoteca. Este es calculado sobre una base del valor actual neto.
- El préstamo de hipoteca fue hecho entre el 1 de enero de 2003 y 31 de diciembre de 2007.
Pare la ejecución de una hipoteca y salve su hogar con la modificación de hipoteca. Llámenos al 310.288.1828 para una consulta gratis con un abogado.
Refinancie o renegocie los términos de su hipoteca
Si las circunstancias son más allá de su control, tal como la pérdida de un trabajo o de la rapidez en la que la tarifa de intereses a incrementado, significando que usted halla faltado con sus pagos sobre su préstamo, es factible que su prestamista halla comenzado con el proceso de ejecución de una hipoteca sobre su inmueble. Nuestros abogados de modificación de hipoteca le explicarán si usted tiene una derecho bajo ley de California de forzar al prestamista a negociar una modificación sobre la hipoteca.
Esta su hipoteca de Cabeza?
Nuestros abogados representan a clientes en el Sur de California, incluyendo Los Ángeles, Beverly Hills, y Orange County. Estos Últimos anos hemos visto el mercado inmobiliario elevarse y caer - Estas fluctuaciones que pusieron a muchos dueños de vivienda en posición "de cabeza" respecto a sus hipotecas. Una hipoteca de cabeza es una donde, incluso si se vende la casa, no produciría lo suficiente para pagar el monto total de la hipoteca. Si su casa ahora tiene un costo menor al que usted pago cuando la compro, su prestamista puede ser requerido a renegociar los términos de su hipoteca. Contáctenos para más información.
Baje la cantidad de préstamo, Baje su interés y tendrá unas rentabilidad mas larga.
Qué tomará para hacer su préstamo mas económico? Su abogado de modificación de préstamo evaluará cuidadosamente todas sus opciones. Si usted no puede cumplir con sus cuotas mensuales, los términos de la modificación de la hipoteca pueden incluir lo siguiente:
- Una cantidad de préstamo más baja
- Un tipo de interés más bajo
- Una tarifa de interés fijo y no variable
- Un período de pago más largo
- Una cuota mas económica.
Nuestros abogados representan a familias en hipotecas MOD y otros circunstancias
Nosotros somos abogados del derecho de familia, y entendemos cómo las dificultades y las transiciones financieras de la familia vienen a menudo. La Bancarrota, el divorcio, Ayuda económica nupcial y de mantenimiento de menores, división de propiedades incluyendo hogares. Si usted está implicado en situaciones complejas, Confié que en Stolar & Associatess, usted recibirá la ayuda y los servicios jurídicos que necesita para poder navegar las aguas difíciles.
Estrategias De Defensa sobre la Ejecución de una hipoteca
Abogados de Defensa sobre la Ejecución de una hipoteca: Representantes de los propietarios de vivienda.
En Stolar & Associates, tomamos en cuenta lo critico que es un hogar para el bienestar de su familia. Si usted a experimentado dificultades económicas y esta en riesgo de perder su casa, nuestros abogados en Defensa sobre la ejecución de una usaran todas las estrategias disponibles para ayudarlo. Servimos clientes en todo el Sur de California incluyendo Orange County, Beverly Hills y otras partes de Los Ángeles. Si usted a incumplido con sus pagos de hipoteca por fuerzas mayores, o si siente que ha sido victima de practicas no éticas tales como fraude de hipoteca, lo motivamos a que nos contacte antes de que sea muy tarde para tomar acción.
Defensa de ejecución de una hipoteca: Permítanos ayudarle a salvar su casa.
Llámenos al 310.288.1828 para una consulta gratis con un abogado
Estrategias de defensa sobre la ejecución de una hipoteca: ¿Qué puede hacer un abogado por usted?
Nuestra meta será detener los procedimientos de ejecución de una hipoteca y negociar los términos de pago sobre esta para que usted permanezca en su hogar. Nuestro abogado puede negociar una modificación del préstamo que incluya una reducción del tipo de interés, la extensión del término (que convierte un préstamo de 15 años a un préstamo de 30 años), un cambio completo del programa del préstamo (de una hipoteca de tarifa ajustable (BRAZO) a una hipoteca de tarifa fija) o una combinación de modificaciones. Uno de nuestros abogados experimentados en modificaciones de préstamo evaluará su situación y le recomendará una línea de conducta. Su abogado considerará lo siguiente:
Negocie una modificación de la hipoteca
Stolar & Associates; es un bufete de abogados muy respetado en el Sur de California. Cuando un de nuestros abogados entra en contacto con su prestamista en términos de negociación sobre una modificación del préstamo de su hipoteca, su caso recibirá la atención que merece y es factible que el prestamista acepte rápidamente una modificación razonable sobre su préstamo. Bajo la ley de modificación de hipotecas del estado de California se le requiere al prestamista que negocie una modificación en vez de proceder con la ejecución de la hipoteca sobre su inmueble si le significa una ganancia. Nuestro abogado trabajará para resolver cualquier inconveniente rápidamente, para proteger sus intereses y para evitar el costo y la tensión de ir a la corte.
Negocie un acuerdo sobre la indulgencia de morosidad
Si debido a circunstancias inevitables, usted no ha sido capas de hacer sus pagos y esta en mora, nuestro abogado pedirá que su prestamista firme un acuerdo de indulgencia de morosidad mientras que usted reestructura, financia de nuevo o modifica su acuerdo de préstamo. Incluso si su deuda es mayor, su abogado puede arreglar una reducción temporal de los pagos de préstamo. Según los términos del acuerdo de la indulgencia de morosidad, el prestamista detendrá los procedimientos de ejecución sobre la hipoteca de su inmueble mientras que su abogado negocia una MOD sobre el préstamo con la cual usted pueda vivir.
Refinanciación, Extensión de préstamos o reducción de Interés
Las soluciones más simples pueden ser las mejores. Un simple financia de nuevo o la extensión del término de su préstamo de hipoteca puede proveer de usted un pago comprable y una ocasión de volver en sus pies. Su prestamista puede convenir una modificación de la hipoteca que incluya un tipo de interés o una reducción más bajo de la cantidad debida.
Escritura de impedimento de procedimiento ejecutivo
Si usted quiere evitar la ejecución de una hipoteca sobre su inmueble y el daño que le hace a su crédito, pero no puede cumplir con los pagos sobre la hipoteca de su hogar, nuestros abogados pueden negociar una escritura de impedimento de procedimiento ejecutivo. Dado el caso, el prestamista aquera el título de su vivienda como pago de su deuda de hipoteca sin pasar con el proceso de la ejecución de hipoteca. La escritura de impedimento de procedimiento ejecutivo es a veces la manera más y más rápida de resolver la deuda de una hipoteca.
Venta de Pre-Ejecución de una hipoteca (venta corta)
Un prestamista puede acceder a una venta de pre-ejecución sobre la propiedad ejecutada, esto se conoce como venta corta. En una venta corta, su hogar será vendido por una cantidad menor a la que usted debe sobre su préstamo de hipoteca, el prestamista aceptará la cantidad de la venta en el pago para su deuda, y usted evitara pasar por el proceso de ejecución sobre la hipoteca de su vivienda.
Investigue las prácticas engañosas sobre el préstamo
Sus derechos bajo el acto federal de "la verdad y préstamos" y la Ley del consumidor de California puedes darle derecho a rectorar los danos o cancelar el monto de su deuda si existe evidencia de prácticas inmorales o fraudulentas empleadas por el prestamista de su hipoteca al hacer el préstamo.
Abogados de familia aquí para usted durante épocas difíciles
Si usted no puede hacer sus pagos, la defensa de ejecución sobre una hipoteca o la negociación de una modificación del préstamo de hipoteca pueden ser un simple servicio jurídico que usted necesita para solucionar su situación. En Estolar & Associates, somos abogados en practica de familia, y representamos a clientes en situaciones como manutención del menor, divorcio, ayuda nupcial y bancarrota. Este acercamiento comprensivo permite que nuestros abogados integren sus servicios. Nuestra meta es proporcionar la representación más fuerte posible. Contáctenos hoy en nuestras oficinas de Beverly Hills para discutir cualquier caso legal familiar.
Abogados en Modificación de Préstamos
Abogados de modificación de la hipoteca: Representantes de dueños de vivienda.
En Stolar & Associates en Los Ángeles, ayudamos a las familias. ¿Esta usted atrapado en un préstamo de hipoteca, y es incapaz de hacer los pagos? ¿Ha visto caer el valor de su propiedad mas debajo de su deuda actual a su prestamista? Lo motivamos a que nos contacte para que pueda discutir su situación con uno de nuestros abogados especializado en la modificación de Hipotecas.
Necesita a un abogado para la modificación de su hipoteca?
Usted no necesita a un abogado para solicitar una petición de modificación sobre su préstamo de hipoteca. Usted puede necesitarlo para conseguir un mejor resultado al negociar un acuerdo de modificación de préstamo de hipoteca o al intentar detener el proceso de ejecución de hipoteca sobre su inmueble. Los prestamistas están inundados con papeles y peticiones y se encuentran ocupados para manejar todo este papeleo. La respuesta que ellos (prestamistas) den a la petición de un dueño de una casa puede ser lenta e no cooperativa. El bufete de Stolar & Associates es muy reconocido y respetado en el Sur de California. Una vez nuestro abogado haga la primera llamada o escriba la primera carta en su nombre, el prestamista estará al tanto que usted sabe las sus derechos y tiene un buen caso. Usted conseguirá la atención que usted merece.
Abogados especializados en modificación de prestamos: Podemos ayudarlo salvar su casa. Llame al 310.288.1828 para una consulta Gratis.
Defensa de la ejecución de una hipoteca y ley de la modificación de la hipoteca
Entienda las sus derechos. Su situación puede pedir varias estrategias de defensa de ejecución de su hipoteca. En el Stolar & Associates; un abogado experimentado se encargara que usted reciba toda la protección que tiene por derecho bajo la ley Federal de California de protección al consumidor, incluyendo la ley de modificación de hipoteca de California del 2008, que puede requerir a su prestamista una negociación sobre su hipoteca en vez de la ejecución sobre tal.
Usted puede tener solamente una oportunidad de detener la ejecución de la hipoteca sobre su casa, o de asegurar su futuro financiero y el de su familia, al negociar en los mejores términos su hipoteca existente. Una inversión modesta en los servicios de un abogado experimentado en el tema de modificación de préstamos puede proporcionarle la ayuda que usted necesita durante estos tiempos difíciles.
Negociando desde una posición fuerte
Hay varios factores que se deben considerar al evaluar su caso para la modificación de su hipoteca. Su abogado determinará cuidadosamente su situación de dificultad y los términos de su hipoteca actual para ver si requieren que su prestamista negocie una modificación, examinara todas las evidencias correspondientes al prestamista para determinar si se han cometido errores o si se constituyo un fraude de Hipoteca, y contactara su prestamista como su representante, hablándole desde una posición fuerte.
Cuando se halla alcanzado un acuerdo razonable sobre la modificación de su préstamo, su abogado elaborará todos los documentos de la modificación, viendo que las sus derechos están protegidos a través de todo el proceso.
Abogados que luchan por usted y su familia
Si usted ha experimentado problemas financieros, o está en una difícil situación "de cabeza" con su obligación de hipoteca, usted puede estar pasando por mas que una dificultad financiera. Stolar & Associates; Son una firma de derecho de familia, y representan a clientes en situaciones tan vastas como manutención del menor, divorcio, ayuda nupcial y bancarrota. Este acercamiento comprensivo permite que nuestros abogados integren sus servicios. Nuestra meta es proporcionar la representación más fuerte posible. Contáctenos a nuestra oficina de Beverly Hills hoy para discutir cualquier situación en referencia con el derecho familiar.
